宜昌
资讯首页 人物专访 看房日记 房产资讯 数读楼市 本地资讯 政策法规

实踩宜昌最神秘湖景盘,小区门口环湖公园建设中

2019-03-26 作者:新房资讯 来源:合家网

这次小编实地踩盘的项目是宜昌楼市最神秘楼盘之一的钓鱼台壹号(400-819-0717转1122)。


作为一个入市多年的楼盘,钓鱼台壹号鲜少有户外及网络媒体宣传,很多人甚至只听过这个响亮的名字,而不知道它究竟在哪!


下面就跟小编一起来一探究竟!


3.jpg

钓鱼台壹号接待中心实景


Part 1

宜昌最神秘湖景盘


1、神秘的区位


宜昌的水多,但是湖景资源并不多。钓鱼台壹号就在为数不多的湖景资源里占有一席之地:小区位于梅子垭水库东侧,背山面水,风水极佳。除北面是住宅组团以外,西面环梅子垭水库,东面、南面都规划为永久绿地。


1号.jpg


北面:梅香溪岸小区、保利·罗兰香谷小区

西面:梅子垭水库、国宾壹号小区、清江润城小区

东面:自然山体

南面:自然山体


2、神秘的规划


钓鱼台壹号由宜昌东亚置业鼎力开发。项目总用地面积92308.234㎡,总建面182531.66㎡。小区容积率1.6,建筑密度19%,绿化率35.1%,停车位1187个,其中地上359个,地下828个,总数992户。小区内人车分流,配备儿童游乐区、篮球场等设施。


高绿化、低密度。


鸟瞰图.jpg

钓鱼台壹号鸟瞰图


小区由23栋6-18层的洋房和小高层组成,前排以6层洋房为主,越靠近山体,楼层越高。楼栋以1梯2户、2梯3户为主,公摊约在13-16%左右。


高得房,低公摊。


37.jpg

钓鱼台壹号实景图

38.jpg

钓鱼台壹号实景图

DSC_0644.jpg

钓鱼台壹号实景图

DSC_0645.jpg

钓鱼台壹号实景图

DSC_0653.jpg

钓鱼台壹号实景图


拥有这样的绝版资源,加上早期与企事业单位的团购合作,钓鱼台壹号绝大多数房源在还没正式面世,就被少部分人悄悄收入囊中。也正是因为这个原因,更加深了项目的神秘度。


目前项目少量120-160㎡山湖现房在售,最低价约6500元/㎡,均价约7200元/㎡


Y2户型约137.69平米.jpg

钓鱼台壹号在售约137㎡户型


Part 2

小区门口环湖公园在建


“去三大看桃花了吗?”

“去爬磨基山了吗?”

“去看了森林公园的郁金香吗?”

……


3月末,正是赏春出游的好时节。去哪儿玩都免不了遭遇拥挤的人潮。


就像钓鱼台壹号的选址避开了人口和资源高度集中的沿江一样,钓鱼台壹号在赏春出游方面,也同样可以私享一方天地——小区门口的环湖公园建设如火如荼。


整体鸟瞰.jpg

环湖公园设计效果图

DSC_0652.jpg

环湖公园建筑进度图3.25


在滨湖的土地上,公园内设置了很多不同的景观小品。长青的松树、竹林,还有这个季节最讨喜的樱花林。


61.jpg

环湖公园建筑进度图3.25

22.jpg

环湖公园建筑进度图3.25

21.jpg

环湖公园建筑进度图3.25

19.jpg

环湖公园建筑进度图3.25

17.jpg

环湖公园建筑进度图3.25

16.jpg

环湖公园建筑进度图3.25


Part 3

静享人生乐趣的居住价值


南宋诗人高翥在朋友杜旃移居清湖的时候,曾经写了一首诗送给朋友,其中“河水通船堪载酒,桐阴近屋可修书”一句,就是对钓鱼台壹号生活的生动描写。


1.jpg

钓鱼台壹号居住实景图

2.jpg

钓鱼台壹号居住实景图


如果业主愿意,也可以在山上辟出一块菜地,自给自足,而不担心受农残污染。


此外,周边规划东城小学、万达广场,也会让小区在享受静谧的生活之余,近享繁华便利。


购房小结


1、梅子垭水库不简单,周边既有“钓鱼台壹号”,还有“国宾壹号”(纯属娱乐);


2、梅子垭水库的自然资源在宜昌来说非常稀缺,除了湖景之外,包括项目在内直至石板森林公园的大幅片区均为白鹭自然保护区,空气质量、植物多样性、景观都非常好。


3、钓鱼台壹号现房出售,买房前可以入户查看房屋状况,对该户型的结构、大小、采光都可以清晰明了的知道,不存在信息不对称的情况。


4、小区的物业公司为葛洲坝物业,物业费约1.5元/㎡·月。


购房热线:400-819-0717转1122


相关阅读