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归零·新章 | 2019年宜昌楼市销售排行榜

2020-01-07 作者:彭莉 来源:合家网数据中心

这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代。——狄更斯


对于宜昌楼市而言,2019年非比寻常,新房市场、二手房市场买卖双方都在经历空前的大洗牌,产品、格局迅速迭代,信息面大幅扩张,典型维权事件引人注目……大浪淘沙沉者为金,风卷残云胜者为王!


| 先扬后抑,全年成交同比约降3成


据合家网数据中心统计,2019年宜昌楼市网签新建商品房22049套(含公寓),网签面积约2448902.81平方米。同比2018年,套数、金额分别下降27.89%、30.89%。(由于宜昌市不动产交易登记网维护升级,9月-12月数据存在较大误差,11月、12月夷陵区网签数据缺失,会影响到实际排名,本文数据仅供参考。)


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2019年1-12月,宜昌新房成交呈现“先扬后抑”的变化趋势,前三季度成交节节上升,进入第四季度以后,低调收官,成交量锐减。


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在购房区域选择上,东城片区和东站片区是2019年宜昌人选择最多的两个片区,网签套数占半数以上,其中东城片区网签6430套,占29.16%;东站片区网签5479套,占24.85%。由于11月、12月夷陵区整体网签数据缺失,实际上东城片区所占比例更多。


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| 碧、融、恒业绩最佳,销售套数、面积均为前三


2019年,网签套数排名前三的房企品牌分别是碧桂园、融创和恒大。此外,万豪、宏信、保利、万科、德成、联投、鸿坤均榜上有名。


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2019年,网签面积排名前三的房企品牌依然是碧桂园、融创和恒大。此外,万豪、宏信、保利、万科、联投和鸿坤上榜。


房企销售面积TOP10.jpg


2019年双榜三甲,除了本身品牌实力强劲外,均是近年来在宜昌深度布局的知名房企。其中,碧桂园在宜昌项目最多,同时开发项目居宜昌之首,2019年同时在售的楼盘包括碧桂园·凤凰城、碧桂园云廷、碧桂园·城央一品、碧桂园·北站之星、碧桂园·豪庭、碧桂园·阅江山、碧桂园·御园。融创2019年在宜昌布局第三子,融创·宏泰 | 融公馆、融创·宏泰|融园、融创·宏泰|学府壹号三盘同时在售。恒大是最早进驻宜昌的全国性品牌房企,2019年仍在网签的项目包括恒大林溪郡、恒大名都、恒大华府、恒大山水城、恒大帝景和恒大绿洲,主要在售楼盘为恒大林溪郡、恒大名都、恒大华府。


| 万豪中心问鼎年度销售套数冠军,融创·宏泰 | 融公馆摘得年度面积榜首


2019年,万豪中心以1197套的傲人成绩问鼎单盘年度销售套数冠军。TOP10楼盘还包括融创·宏泰 | 融公馆、恒大名都、万科理想城、德成·都汇君泊、碧桂园·凤凰城、联投银河公园、天玺、银河·东湖雅居、鸿坤·花语墅。


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2019年,融创·宏泰 | 融公馆以134930.82平方米的销售业绩喜获年度销售面积冠军。TOP10楼盘还包括万豪中心、恒大名都、碧桂园·凤凰城、万科理想城、联投银河公园、鸿坤·花语墅、银河东湖雅居、保利·罗兰香谷和中铁龙盘湖世纪山水。

楼盘销售面积TOP10.jpg


令人惊叹的是,在11月、12月成交数据缺失的情况下,东城片区楼盘仍然占据销售套数、面积双榜的50%,区域楼盘受欢迎程度可见一斑。


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