宜昌
资讯首页 人物专访 看房日记 房产资讯 数读楼市 本地资讯 政策法规

为抗击疫情宜昌楼市暂停营业!1月宜昌卖房791套!

2020-01-31 作者:合家网数据中心 来源:合家网

合家网讯 据合家网数据中心统计,2020年1月宜昌城区(不含夷陵区)新房住宅成交642套,总成交面积78858.58平方米,成交套数、面积环比下降26.54%、26.2%;非住宅成交209套,总成交面积12870.32平方米,成交套数、面积环比下降38.53%、41.28%。由于宜昌市不动产交易登记网一直处于调试期,成交数据存在误差,1月夷陵区成交数据无法统计,仅供参考。


1月27日,为全力做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作,宜昌市住建局发布《关于全市房地产市场暂停营业的紧急通知》,要求全市各房地产售楼现场、经济机构门店、估价机构经营场所一律暂停营业、关门休市,关闭商品房和存量房网签系统,暂停房屋交易。全力抗击疫情的过程中,网签受一定影响。


1月紧急通知.jpg


为了抗击疫情,招商、融创、恒大、万科、碧桂园等房企捐赠超1亿元,共100家房企伸出援手,驰援武汉。在宜昌,新恒基公司捐款100万元专项用于西陵区疫情防控,均瑶集团全球采购医用救援物资送至宜昌市卫健委等等。与此同时,保利、弘洋等绝大多数楼盘开启网上购房模式,为有购房需求的朋友提供了一条更为安全的路径。


1月住宅、公寓类成交791套

东站片区成交量最高


2020年1月,宜昌城区(不含夷陵区)纯住宅成交642套,环比下降26.54%;非住宅类中的公寓类房产成交149套,环比下降35.78%。


1月宜昌城区成交.jpg


除夷陵区因网站调试无法统计成交数据外,环比12月,12月大多数片区住宅成交均有不同幅度下滑,其中城东片区下降53.06%;点军片区下降51.22%;西陵主城区下降37.5%;东山片区下降31.15%;东站片区降幅最小,约17.61%。而猇亭在1月异军突起,上涨80%。


公寓方面,各个项目网签量也呈现出不同幅度的下降,不过其中突出的项目(3个公寓类项目)依然在新房销售TOP10楼盘中占据一席之地。


融创·宏泰 | 融公馆领秀全城

1月销量远超其他项目


据合家网数据中心统计,2020年1月宜昌城区(不含夷陵区)新房销售TOP10楼盘分别是融创·宏泰 | 融公馆、德成·都汇君泊、福星惠誉·金色华府、融创宏泰融园、碧桂园·凤凰城、海航通航空港城、万豪中心、星光天地、恒大华府和兴发广场·领寓。


1月城区销售TOP10.jpg


1月整体网签量不高,排行前三的楼盘分别网签131套、71套和69套。榜单越靠后,网签套数越低,也大概反应了市场整体的情况。


1月周边县市量增价跌

销售套数环比上涨111.75%


据合家网数据中心统计,2020年1月宜昌周边各县市(包含宜都、枝江、当阳、长阳、兴山、五峰、秭归、远安)共计成交新房住宅953套;成交面积为115992.42㎡,成交金额为52418.83296万元,成交均价为4519元/㎡。环比2019年12月,宜昌县市2020年1月成交套数上涨111.75%、成交面积上涨112.94%、成交金额上涨102.73%,成交均价下降4.79%。


1月县市成交.jpg


宜昌各县市新房总成交量是5个月来首次上涨,大部分县市呈现出不同幅度上涨。在各县市中,宜都、枝江、兴山成交套数位居前三,分别为235套、170套、160套;五峰零成交,环比2019年12月再下降。成交均价最高的为兴山5953元/㎡,其次为秭归4939元/㎡、长阳4606元/㎡。库存(待售房源总量)最高的县市为宜都10324套(环比增加),其次为当阳5474套(环比增加)、枝江5044套(环比增加),库存最低的远安仅386套(环比下降)。


1月县市库存.jpg

相关阅读